Standortanalyse-Software für die Immobilienwirtschaft
WIGeoStandort ist eine Software für Standortanalyse und Marktanalyse in der Immobilienwirtschaft. Immobilienentwickler, Asset Manager und Projektentwickler analysieren damit Immobilienstandorte, Einzugsgebiete, Marktpotenziale und Erreichbarkeiten auf einer zentralen Analyseplattform. So lassen sich Standort- und Investitionsentscheidungen auf Basis aktueller Geodaten und Marktinformationen treffen.
Das Wichtigste in Kürze
Mit Standortanalyse-Software für die Immobilienwirtschaft bewerten und analysieren Unternehmen Immobilienstandorte und deren Marktpotenziale objektiv, was zu fundierteren Standort- und Investitionsentscheidungen führt.
Alle relevanten Markt- und Standortdaten zu einer Immobilie werden auf einer Plattform verwaltet und auf interaktiven Landkarten dargestellt. Dies ermöglicht etwa, verschiedene Standorte rasch nach Kriterien wie zum Beispiel Altersverteilung, Kaufkraft und Infrastruktur miteinander zu vergleichen. Analyseprozesse sind standardisierbar, indem beispielsweise die Erreichbarkeit eines Standortes mit verschiedenen Verkehrsmitteln und die Nähe zu wichtigen Points of Interest automatisch berechnet werden.
Die Darstellung der Daten und Ergebnisse auf Landkarten machen Vor- und Nachteile jedes Immobilienstandortes auf einen Blick sichtbar. Zudem helfen automatisierte Reports, die auch Texte und Grafiken enthalten, dabei, sich rasch einen Überblick über die wichtigsten Standortkriterien zu verschaffen und diese auch an Entscheidungsträgerinnen und Entscheidungsträger, Kundinnen und Kunden, Banken und andere involvierte Stakeholder zu kommunizieren.
Anwendungsfälle für Standortanalysen und Geomarketing in der Immobilienwirtschaft
- Sie arbeiten in der Immobilienwirtschaft und benötigen fundierte Daten für bessere Standort- und Investitionsentscheidungen.
- Sie möchten Standortanalysen, Marktanalysen, Erreichbarkeitsanalysen oder Geomarketing-Analysen für Grundstücke, Immobilienstandorte und -projekte durchführen und suchen dafür eine leistungsstarke GIS- und Geomarketing-Software.
- Sie möchten Geodaten, Markt- und Unternehmensdaten zentral verwalten, um Datenqualität, Datenkonsistenz und Datenverfügbarkeit zu verbessern.
- Sie möchten verstreute, redundante oder unvollständige Datenbestände in ein effizientes Datenmanagement überführen.
- Sie möchten die Datenverarbeitung für die Bewertung von Immobilienstandorten automatisieren, Kosten senken und schneller fundierte Entscheidungen treffen.
Standortanalyse-Software für Immobilienwirtschaft: Live-Demo gratis & unverbindlich
Standortanalyse-Software für die Immobilienwirtschaft: 4 gute Gründe, sich an WIGeoGIS zu wenden
- Wir haben langjährige Erfahrung aus zahlreichen Geo-Data-Science-Projekten in der Immobilienwirtschaft und bieten standardisierte Analysen für Immobilienstandorte.
- Unsere Software WIGeoStandort, die wir individuell an Ihre Anforderungen anpassen, ist eine solide Basis für viele standortbezogene Problemstellungen in der Immobilienwirtschaft.
- Wir haben zuverlässige Partner und sind in der Immobilienbranche gut vernetzt. Bei Bedarf integrieren wir andere Angebote in die Gesamtarchitektur.
- GIS, Geomarketing, Datenanalyse - das ist unsere Leidenschaft. Wir beschäftigen uns den ganzen Tag damit! Unsere Lösungen sind State of the Art und wir halten ständig Ausschau nach Innovationen.
Standort- und Marktanalyse und Einsatz von Vergleichsdaten
In der Projektentwicklung ist die Standort- und Marktanalyse ein zentrales und unverzichtbares Werkzeug. Bei der Analyse von Mikro- und Makrofaktoren rund um Immobilien leistet GIS-Software wie WIGeoStandort gute Dienste. Hier lassen sich einerseits selbst erhobene Objektdaten sauber strukturieren und wiederverwertbar abspeichern, andererseits externe Geo- und Marktdaten wie zum Beispiel demografische Daten oder Daten zum Wettbewerb integrieren.
So entstehen kostbare Datenbanken mit Vergleichsdaten, die in spätere Bewertungen von Immobilienstandorten einfließen. Das funktioniert, indem die Daten der aktuell zu bewertenden Immobilien mit Daten von ähnlichen Projekten aus der Vergangenheit verglichen werden.
Das Bild zeigt eine individuelle Erweiterung zu unserer Standortanalyse-Software WIGeoStandort. Das Modul unterstützt Ihre Expansionsprozesse und das Immobilienmanagement. Stammdaten, Immobilieneigenschaften, Kosten und Dokumente zu einzelnen Immobilien werden zentral in einem Tool verwaltet und sind so jederzeit sofort auffindbar. Analysen von Immobilienstandorten sind standardisiert. Entscheidungsprozesse werden erleichtert.
„Der Grund geht zum besten Wirt“
„Mir gefällt dieser Spruch, weil er auf den Punkt bringt, dass Immobilienprojekte dann erfolgreich sind, wenn der Standort und die Nutzung zusammenpassen. Wir helfen Ihnen, der beste Wirt zu werden, sei es, indem Sie das beste Bewirtschaftungskonzept für ein vorhandenes Objekt oder umgekehrt für ein Konzept den geeigneten Standort finden.“
Marc Urner, Key Account Manager, WIGeoGIS
Wir ziehen um! Juchu oder ohje? - Erreichbarkeitsanalysen
Wechselt ein Unternehmen den Standort, ist es wichtig, dass dieser auch nach dem Umzug von den Wohnorten der Mitarbeiter mindestens so gut erreichbar ist wie vorher. Auch hier liefert GIS Software effizient verlässliche Ergebnisse.
Raumbezogene Daten einfach und wirkungsvoll visualisieren
Mit Geomarketing-Software bringen Sie Ihre Daten einfach auf interaktive Landkarten. Zusammenhänge, die vorher verborgen waren, werden auf einen Blick erkennbar. Eine professionelle Präsentation unterstützt Ihr Marketing und Ihren Vertrieb.
Unsere Software und Daten für die Immobilienwirtschaft
WIGeoStandort: WebGIS für Standortanalyse
Speziell für Ihre Standortanalyse – in drei Minuten zum Report. Im Browser.
Die Marktdaten, die Sie brauchen
Das Angebot an Marktdaten ist groß und vielfältig. Wir haben den Überblick und helfen Ihnen bei der Auswahl. Damit Sie das Beste bekommen, und den besten Preis.
WIGeoWeb: WebGIS für Geomarketing
WebGIS für Ihr Unternehmen. Interaktive Landkarten. Daten visualisieren. Analysen und Reports. Einfach und intuitiv. WIGeoWeb ist Ihr Online GIS für Business Analysen.
Das sagen Kunden aus der Immobilienwirtschaft über WIGeoGIS-Software
"Bis vor einigen Jahren war es für uns noch viel zeitaufwändiger, Immobilienprojekte miteinander zu vergleichen und so eine perfekte Marktanalyse von Neubau- und Revitalisierungsprojekten durchzuführen. Seit wir uns für WIGeoWeb entschieden und das Tool an unsere individuellen Bedürfnisse angepasst haben, gelingen uns Marktanalysen wesentlich einfacher, schneller und besser. Ein großer Vorteil der auf uns zugeschnittenen Lösung ist die Sauberkeit, Vergleichbarkeit und Aktualisierung der Daten. Wir nutzen das Tool unter anderem für eine marktkonforme Preisgestaltung und um Gemeindeentwicklungen im Hinblick auf mögliche Immobilienprojekte zu analysieren."
Ing. Susanne Hochreiter-Bräu, Vertriebsmanagerin Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
„Im Ankaufsprozess geeigneter Handelsimmobilien müssen wir rasch irrelevante von relevanten Immobilien unterscheiden, uns also ein Bild davon machen, ob eine Immobilie, die uns angeboten wird, unsere Kriterien erfüllt und wirtschaftlich erfolgversprechend ist. WIGeoStandort erleichtert uns diese Arbeit sehr.“
Adrian Harmansa, Leiter des Bereichs Marktforschung und Analyse bei der FIM Unternehmensgruppe
„WIGeoGIS hat verstanden, was wir wirklich brauchen und das umgesetzt. Wir haben nun ein schlankeres, noch effektiveres Tool, dessen Bedienung einfacher ist. Früher hatten wir alles in Ordnern in unserem Mailprogramm organisiert, es dauerte Stunden, eine Standortanfrage zu bearbeiten. Für unser Geschäft ist es jedoch wesentlich, schnell agieren zu können. Mit dem Immotool brauchen wir nicht einmal eine Minute. “
Sabri Laassidi, Bereichsleiter Expansion ANWR GROUP
„Was mich bei WIGeoGIS überzeugt hat, ist, dass mit WIGeoWeb eine sehr leistungsstarke Standardsoftware vorhanden ist, auf der wir unser Projekt aufsetzen konnten. Das ermöglicht nicht nur rasche Ergebnisse, WIGeoGIS verfügt auch über sehr viel Erfahrung in der individuellen Anpassung.“
Felix Weber, Assistant Vice President, Aareal Bank
Immobiliendaten effizient nutzen: Datenmanagement mit GIS und Geodaten
In der Immobilienwirtschaft entstehen täglich große Mengen an Daten. Doch Daten allein schaffen noch keinen Mehrwert. Oft sind Informationen auf verschiedene Abteilungen, Systeme und Datenbanken verteilt. Sie liegen in unterschiedlichen Formaten vor, sind unvollständig, redundant oder lassen sich nicht miteinander verknüpfen.
Ein professionelles Datenmanagement schafft die Grundlage für fundierte Entscheidungen in der Immobilienentwicklung, im Asset Management, im Property Management und bei Standortanalysen.
WIGeoGIS unterstützt Immobilienunternehmen dabei, ihre Datenbestände zu strukturieren, zu integrieren und nutzbar zu machen. Dabei führen wir interne Unternehmensdaten mit externen Markt-, Standort- und Geodaten zusammen.
Mithilfe von ETL-Prozessen (Extract, Transform, Load) werden Daten aus unterschiedlichen Quellen automatisiert zusammengeführt, vereinheitlicht und für Analysen, Berichte und digitale Anwendungen bereitgestellt. Die Daten können anschließend in Geoinformationssystemen (GIS), Data Warehouses oder individuellen Analyseplattformen genutzt werden.
Unsere Leistungen im Bereich Immobiliendatenmanagement:
- Analyse und Strukturierung bestehender Datenbestände
- Integration interner und externer Datenquellen
- Aufbau konsistenter Datenmodelle
- Zusammenführung von Immobilien-, Markt- und Geodaten
- GIS-basierte Visualisierung und Analyse
- Bereitstellung transparenter und zentral verfügbarer Datenbestände
So schaffen Sie die Grundlage für effizientere Prozesse, bessere Standortentscheidungen und eine datengetriebene Immobilienstrategie.
Mit Standortanalyse-Software Prozesse in der Immobilienwirtschaft optimieren
Der digitale Wandel prägt auch die Immobilienwirtschaft. Es geht nicht nur um Kostenreduktion durch Automatisierung, wer am Markt bestehen will, muss auch schnell agieren können. Immer, wenn dieselben Aufgaben wiederholt erledigt werden müssen, lohnt es sich, zu hinterfragen, ob sie nicht zumindest teilweise automatisiert werden können. Ist die Datenbasis erst einmal sauber aufgesetzt, kann die Datenanalyse und nutzbringende Funktionalitäten (z.B. Bewertungen und Analysen von Immobilienstandorten) nicht nur den eigenen Mitarbeitern, sondern in abgewandelter Form auch Geschäftspartnern oder Kunden zur Verfügung gestellt werden.
Immobilienwirtschaft - weitere Kundenberichte
Real-Treuhand Immobilien: Immobilienpotenziale mit WIGeoWeb erkennen
Mit WIGeoWeb schätzt Real-Treuhand Immobilien Immobilienpotenziale ein, setzt Preise realistisch an und gestaltet marktgerecht.
ANWR GROUP verwaltet Immobilienangebote mit WIGeoStandort
Standortangebote werden zentral mit einer WebGIS-Erweiterung verwaltet. Dies steigert Effizienz und Schnelligkeit am Markt.
Exakte Geokoordinaten finden: Immobilienbewertung bei vdpResearch
Case Study: vdpResearch erstellt jährlich über 600.000 Bewertungen. Basis sind Koordinaten, die der Geocoder JoinAddress liefert.
Standortanalyse in der Immobilienentwicklung
Die FIM Unternehmensgruppe erweitert, entwickelt und optimiert laufend ihr Portfolio an Handelsimmobilien. Kaufentscheidungen werden mithilfe von WIGeoStandort optimal vorbereitet.
Standortanalyse-Software für die Immobilienwirtschaft: GRATIS Live-Demo vereinbaren!
- GRATIS Live-Demo* zu Standortanalyse in der Immobilienwirtschaft
- Unverbindlich, ohne weitere Verpflichtungen
- Online Präsentation per Video-Call
Möchten Sie mehr über Standortanalyse in der Immobilienwirtschaft wissen? Ich unterstütze Sie gerne.
* Die Produkte der WIGeoGIS richten sich an Unternehmen, nicht an Privatpersonen. Benötigen Sie eine einmalige Analyse, stellen wir Ihnen gerne ein Angebot.
FAQ
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Wie funktioniert eine Standortanalyse für die Immobilienwirtschaft?
Mit einer Standortanalyse-Software bewerten Sie die Chancen und Risiken eines Immobilienstandorts anhand von Marktdaten, Bevölkerungsdaten, Kaufkraftdaten, Wettbewerbsdaten, Straßendaten, Verkehrsdaten, Mobilitätsdaten sowie Branchendaten, zum Beispiel Daten zu Handel, Gastronomie und Industrie.
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Sind Daten und Insight aus Software-Systemen wie Sales Force und SAP integrierbar?
Ja, selbstverständlich, diese Integration wird häufig über unsere Schnittstellen umgesetzt. Oft nutzt die Immobilienwirtschaft Standortdaten unterschiedlicher Quellen. Sie werden auf digitalen Landkarten zusammengeführt.
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Kann ich in der Immobilienwirtschaft auch länderübergreifende bzw. globale Standortanalysen machen?
Ja, viele unserer Kunden sind auf Märkten in mehreren Ländern aktiv.
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Wieso ist ein GIS bzw. WebGIS wie WIGeoStandort für das Datenmanagement in der Immobilienwirtschaft besonders gut geeignet?
Der wichtigste Datensatz einer Immobilie ist ihr Standort, also die X/Y-Koordinate. Daher ist ein GIS (Geoinformationssystem) die ideale Software in der Immobilienwirtschaft.
Ein WebGIS, also ein browserbasiertes Online GIS, ist einfach zu bedienen und von überall abrufbar. Mit dem WebGIS WIGeoStandort visualisieren Sie Ihre Daten auf interaktiven Landkarten. Zusammenhänge, die in Tabellen nicht erkennbar sind, erschließen sich auf einen Blick.
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Wozu dienen Vergleichsdaten?
Für Immobilienbewertungen ist es hilfreich, wenn Vergleichsdaten bereits abgeschlossener ähnlicher Projekte zur Verfügung stehen. In einem GIS-System ist dieser Datenvergleich einfach, schnell und übersichtlich möglich.
Die Daten von aktuell zu bewertenden Immobilien lassen sich gut mit jenen von ähnlichen Immobilienprojekten aus der Vergangenheit vergleichen. Daraus können wertvolle Erkenntnisse gewonnen und bessere Entscheidungen für das aktuelle Immobilienprojekt getroffen werden.
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Betreibt WIGeoGIS auch eine eigene zentrale Geodaten-Plattform?
Nein. Wir finden gemeinsam den am besten geeigneten Anbieter und lizensieren genau die Daten für Sie, die Sie brauchen.
Wir haben auf unserer Plattform eine Schnittstelle (WIGeoAPI), über die wir ein breites Portfolio an Geodaten und Geodaten-Diensten (z.B. TomTom, Bing Maps) in Ihre individuellen Applikationen integrieren können.
Die Formate der kommerziellen Provider übersetzen wir in offene Standards wie WMS, WFS, JSON, XML etc. Für unsere Kunden bedeutet das eine unabhängige und flexible Datenauswahl und das beste Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Wer nutzt Standortanalyse-Software im Bereich Immobilienwirtschaft?
Die Standortanalyse-Software WIGeoStandort wird unter anderem von Projektentwicklern, Immobilienfonds, Asset-Managern, Bestandshaltern, Banken, Gutachtern und Maklernetzwerken genutzt.
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Warum eignen sich Geoinformationssysteme (GIS) für die Immobilienwirtschaft?
Mit Geoinformationssystemen (GIS) lassen sich Standorte von Immobilien auf Basis handfester Daten bewerten. Die Ergebnisse werden übersichtlich auf digitalen Landkarten dargestellt. So können Immobilienentwickler, -makler, -gutachter, Asset Manager, Banken und Co. sich rasch einen fundierten Überblick verschaffen, die Potenziale von Standorten erkennen und ihre Entscheidungen datenbasiert treffen. Mithilfe von automatisch erstellten Reports haben sie auch Unterlagen für die Argumentation gegenüber Kundinnen und Kunden in der Hand.
Wir zeigen Ihnen Standortanalyse-Software für die Immobilienwirtschaft und beraten Sie! Kostenlos, unverbindlich und ohne weitere Verpflichtungen!